Объем сделок по приобретению складов в Московском регионе в I полугодии 2016г. снизился до рекордного за 5 лет показателя

Сделки по покупке складских площадей в I полугодии 2016 г. составили лишь 7% от объема поглощения за этот период, подсчитала аналитики S.A. Ricci. Это более чем в два раза меньше, чем за аналогичный период 2015 г., и почти в 4 раза меньше, чем в I полугодии 2014г, когда было приобретено 28% от общего объема поглощения.

«В условиях упавших арендных ставок и большого объема свободных экспонируемых помещений компании чаще стали выбирать вариант аренды, предпочитая его приобретению», — комментирует Дмитрий Герастовский, директор департамента складской и индустриальной недвижимости S.A. Ricci

Изменение структуры распределения поглощения по типу заключаемых сделок

Средневзвешенный ставки аренды в Московском регионе в течение первого полугодия были стабильны. По данным S.A. Ricci, аренда в складских помещениях класса А предлагается по ставке 3 900 руб. за кв.м в год (без НДС и операционный расходов). Для помещений класса В ставка составляет 3 600 руб. за кв.м в год.

Динамика средней запрашиваемой ставки аренды

S.A. Ricci является одной из ведущих консалтинговых компаний на рынке коммерческой и жилой недвижимости. Компания оказывает консалтинговые и брокерские услуги при аренде и продаже офисных, торговых и складских помещений, покупке жилой элитной недвижимости, занимается продвижением, маркетингом и оценкой объектов недвижимости.

В 2011 г. S.A. Ricci стала лауреатом национальной премии РБК, одержав победу в номинации «Компания года» по Центральному Федеральному округу. В 2013 г. компания стала номинантом международной премии International Property Awards, одержав победу в номинации Real Estate Agency («Агентство недвижимости»). Более подробную информацию вы можете получить, посетив наш сайт www.ricci.ru.